2 Avenue de Bourbon, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Bourbon, affiche un prix moyen de 3 780 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Bourbon, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 184 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Avenue De Bourbon à 273 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 328 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 447 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 410 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Bourbon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Bourbon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Bourbon, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Bourbon dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Bourbon par rapport à la voie
Sur Avenue de Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 040 €/m². Avec un prix moyen de 3 780 €/m², le 2 Avenue de Bourbon se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Bourbon par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Bourbon se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 55.94 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Bourbon à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Bourbon est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 24.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
