2 Avenue de Guise, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Guise, affiche un prix moyen de 5 429 €/m², supérieur de 4.81 % à celui du n°3 a mais inférieur de 2.06 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue de Guise, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Des Jockeys à 105 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 519 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 401 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Guise, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 429 €/m², le 2 Avenue de Guise se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Guise par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des maisons atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de Guise se situe 27.32 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 131.32 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantilly a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 300 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 450 € au 2 Avenue de Guise à Chantilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 13 573 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 786 € en assurant vous-même les visites, ou 3 393 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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