2 bis Avenue de Guise, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue de Guise, affiche un prix moyen de 5 543 €/m², supérieur de 2.61 % à celui du n°4 et de n°3.Cette maison est une construction de 2014,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 bis Avenue de Guise, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Denis.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Des Jockeys à 105 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 752 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 527 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 389 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 274 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue de Guise
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue de Guise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue de Guise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue de Guise, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Guise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue de Guise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue de Guise dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue de Guise par rapport à la voie
Sur Avenue de Guise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 548 €/m². Avec un prix moyen de 5 543 €/m², le 2 bis Avenue de Guise se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue de Guise par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des maisons atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue de Guise se situe 30 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 136.17 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantilly a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 300 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 277 150 € au 2 bis Avenue de Guise à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 929 € en assurant vous-même les visites, ou 3 464 € si le professionnel les prend en charge.
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