11 Avenue de Joinville, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Joinville, affiche un prix moyen de 3 137 €/m², inférieur de 15.1 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Avenue de Joinville, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 991 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Morny à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 1058 mètres
- - Lycée professionnel privé Croiset à 110 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 404 mètres
Ventes au 11 Avenue de Joinville
Les 8 ventes au 11 Avenue de Joinville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de Joinville, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Joinville dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Joinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 759 €/m². Avec un prix moyen de 3 137 €/m², le 11 Avenue de Joinville se situe 16.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Joinville par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue de Joinville se situe 21.36 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 29.41 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Avenue de Joinville à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 11 Avenue de Joinville est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
