29 Avenue de Joinville, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Avenue de Joinville, affiche un prix moyen de 3 928 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°36 et de n°36 a.Cet immeuble ancien de 1899, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Avenue de Joinville, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1899, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1277 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 403 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 621 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Avenue de Joinville
Aucune vente n'a été recensée au 29 Avenue de Joinville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Avenue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Avenue de Joinville, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Avenue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Avenue de Joinville dans son marché local
Prix du 29 Avenue de Joinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Joinville, le prix moyen des maisons s'établit à 4 587 €/m². Avec un prix moyen de 3 928 €/m², le 29 Avenue de Joinville se situe 14.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Avenue de Joinville par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des maisons atteint 4 262 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Avenue de Joinville se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 83.72 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Avenue de Joinville à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 29 Avenue de Joinville est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantilly a baissé de 12.41 % sur 1 an et baissé de 13.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 300 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
