3 Avenue de Joinville, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Joinville, affiche un prix moyen de 3 906 €/m², inférieur de 0.66 % à celui du n°3 b et de n°3 d.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 94 logements.
14 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Avenue de Joinville, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 94 logements - 94 parkings - 2196 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Morny à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 1010 mètres
- - Lycée professionnel privé Croiset à 63 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 431 mètres
Ventes au 3 Avenue de Joinville
Les 14 ventes au 3 Avenue de Joinville constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Joinville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Joinville, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Joinville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Joinville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Joinville dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Joinville par rapport à la voie
Sur Avenue de Joinville, le prix moyen des appartements s'établit à 3 775 €/m². Avec un prix moyen de 3 906 €/m², le 3 Avenue de Joinville se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Joinville par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Joinville se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 63.09 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Avenue de Joinville à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 3 Avenue de Joinville est de 20.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.91 € à 24.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.21 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 300 € au 3 Avenue de Joinville à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 765 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 883 € en assurant vous-même les visites, ou 2 441 € si le professionnel les prend en charge.
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