10 Avenue de Montmorency, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°10 b et de n°10 c.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue de Montmorency, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 57 logements - 92 parkings - 1178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence Le Morny à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 91 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 541 mètres
Ventes au 10 Avenue de Montmorency
Les 12 ventes au 10 Avenue de Montmorency constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue de Montmorency, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue de Montmorency dans son marché local
Prix du 10 Avenue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Avenue de Montmorency, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 10 Avenue de Montmorency se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue de Montmorency par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue de Montmorency se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 67.99 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue de Montmorency à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue de Montmorency est de 20.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.06 € à 24.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.13 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
