30 a Avenue de Montmorency, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 a Avenue de Montmorency, affiche un prix moyen de 4 203 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°30 et de n°34.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 a Avenue de Montmorency, 60500 Chantilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 516 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 801 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 30 a Avenue de Montmorency
Aucune vente n'a été recensée au 30 a Avenue de Montmorency au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 a Avenue de Montmorency
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 a Avenue de Montmorency, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 a Avenue de Montmorency
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 a Avenue de Montmorency complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 a Avenue de Montmorency dans son marché local
Prix du 30 a Avenue de Montmorency par rapport à la voie
Sur Avenue de Montmorency, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 4 203 €/m², le 30 a Avenue de Montmorency se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 a Avenue de Montmorency par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des maisons atteint 4 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 a Avenue de Montmorency se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 96.31 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 a Avenue de Montmorency à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 30 a Avenue de Montmorency est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantilly a baissé de 12.52 % sur 1 an et baissé de 13.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 300 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
