12 Avenue de Montpensier, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Montpensier, affiche un prix moyen de 3 322 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1987, à dominante résidentielle, comprend 61 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue de Montpensier, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 61 logements - 3252 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 826 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 884 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Montpensier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Montpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Montpensier dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Montpensier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpensier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 322 €/m², le 12 Avenue de Montpensier se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Montpensier par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue de Montpensier se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 37.05 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue de Montpensier à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue de Montpensier est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.6 € à 22.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
