2 Avenue de Montpensier, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Montpensier, affiche un prix moyen de 3 758 €/m², supérieur de 8.27 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue de Montpensier, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 271 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 609 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 623 mètres
Ventes au 2 Avenue de Montpensier
Les 6 ventes au 2 Avenue de Montpensier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de Montpensier, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Montpensier dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Montpensier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpensier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 384 €/m². Avec un prix moyen de 3 758 €/m², le 2 Avenue de Montpensier se situe 11.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Montpensier par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Montpensier se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 55.03 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue de Montpensier à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue de Montpensier est de 19.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 23.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.3 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
