3 bis Avenue de Montpensier, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue de Montpensier, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², inférieur de 0.83 % à celui du n°3 mais supérieur de 8.49 % à celui du n°5 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Avenue de Montpensier, 60500 Chantilly
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 641 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 742 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue de Montpensier
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue de Montpensier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue de Montpensier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue de Montpensier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Montpensier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue de Montpensier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue de Montpensier dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue de Montpensier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpensier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 3 bis Avenue de Montpensier se situe 2.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue de Montpensier par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Avenue de Montpensier se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 42.41 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Avenue de Montpensier à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 3 bis Avenue de Montpensier est de 19.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.82 € à 22.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.18 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
