24 Avenue de Nemours, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Avenue de Nemours, affiche un prix moyen de 3 645 €/m².Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Avenue de Nemours, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 449 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Suffren à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 360 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 674 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Avenue de Nemours
Aucune vente n'a été recensée au 24 Avenue de Nemours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Avenue de Nemours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Avenue de Nemours, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Nemours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Avenue de Nemours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Avenue de Nemours dans son marché local
Prix du 24 Avenue de Nemours par rapport à la voie
Sur Avenue de Nemours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 656 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 24 Avenue de Nemours se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Avenue de Nemours par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Avenue de Nemours se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 52.19 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Avenue de Nemours à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 24 Avenue de Nemours est de 19.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.83 € à 23.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.93 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 250 € au 24 Avenue de Nemours à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 556 € en assurant vous-même les visites, ou 2 278 € si le professionnel les prend en charge.
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