7 Avenue de Sylvie, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Sylvie, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Sylvie, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Lycées-La Forêt-Le Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 223 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 198 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 484 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 791 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Sylvie
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Sylvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Sylvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Sylvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Sylvie dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Sylvie par rapport à la voie
Sur Avenue de Sylvie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 7 Avenue de Sylvie se situe 7.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Sylvie par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Sylvie se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 86.96 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Sylvie à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Sylvie est de 21.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.46 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
