1 bis Avenue de Sylvie, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 bis Avenue de Sylvie, affiche un prix moyen de 4 590 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
42 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Avenue de Sylvie, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Les Lycées-La Forêt-Le Château à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 286 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sylvie à 173 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 234 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 428 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 766 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Avenue de Sylvie
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Avenue de Sylvie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Sylvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Avenue de Sylvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Avenue de Sylvie dans son marché local
Prix du 1 bis Avenue de Sylvie par rapport à la voie
Sur Avenue de Sylvie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 220 €/m². Avec un prix moyen de 4 590 €/m², le 1 bis Avenue de Sylvie se situe 8.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Avenue de Sylvie par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Avenue de Sylvie se situe 15.82 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 91.65 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Avenue de Sylvie à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 1 bis Avenue de Sylvie est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.63 € à 25.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 500 € au 1 bis Avenue de Sylvie à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 738 € en assurant vous-même les visites, ou 2 869 € si le professionnel les prend en charge.
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