4 Avenue du Bouteiller, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Bouteiller, affiche un prix moyen de 4 804 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 bis et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue du Bouteiller, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville.
- 1492 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0237 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0235 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0360 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Office Du Tourisme à 15 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 1230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1040 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 884 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Bouteiller
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Bouteiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Bouteiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Bouteiller, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bouteiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Bouteiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Bouteiller dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Bouteiller par rapport à la voie
Sur Avenue du Bouteiller, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 804 €/m², le 4 Avenue du Bouteiller se situe 0.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Bouteiller par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Bouteiller se situe 20.43 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 98.18 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue du Bouteiller à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue du Bouteiller est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
