4 bis Avenue du Bouteiller, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue du Bouteiller, affiche un prix moyen de 4 800 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue du Bouteiller, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Office Du Tourisme à 25 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 1233 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1049 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 895 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue du Bouteiller
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue du Bouteiller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue du Bouteiller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue du Bouteiller, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Bouteiller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue du Bouteiller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue du Bouteiller dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue du Bouteiller par rapport à la voie
Sur Avenue du Bouteiller, le prix moyen des appartements s'établit à 4 759 €/m². Avec un prix moyen de 4 800 €/m², le 4 bis Avenue du Bouteiller se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue du Bouteiller par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue du Bouteiller se situe 20.33 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 98.02 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue du Bouteiller à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue du Bouteiller est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 25.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
