12 Avenue du Général Leclerc, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue du Général Leclerc, affiche un prix moyen de 3 778 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°39 mais inférieur de 13.33 % à celui du n°33.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue du Général Leclerc, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Est.
1 niveau - 3397 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0004 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0073 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0005 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clinique Des Jockeys à 141 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 719 mètres
- - Lycée professionnel privé Croiset à 524 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 31 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue du Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 778 €/m², le 12 Avenue du Général Leclerc se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue du Général Leclerc par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue du Général Leclerc se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 57.75 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue du Général Leclerc à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue du Général Leclerc est de 20.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.25 € à 24.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.42 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 900 € au 12 Avenue du Général Leclerc à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 723 € en assurant vous-même les visites, ou 2 361 € si le professionnel les prend en charge.
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