13 Avenue du Maréchal Joffre, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue du Maréchal Joffre, affiche un prix moyen de 4 981 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue du Maréchal Joffre, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 76 logements - 6 locaux - 83 parkings - 1893 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 84 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 671 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 912 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 873 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 530 mètres
Ventes au 13 Avenue du Maréchal Joffre
Les 19 ventes au 13 Avenue du Maréchal Joffre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Joffre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue du Maréchal Joffre, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Joffre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue du Maréchal Joffre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue du Maréchal Joffre dans son marché local
Prix du 13 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à la voie
Sur Avenue du Maréchal Joffre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 498 €/m². Avec un prix moyen de 4 981 €/m², le 13 Avenue du Maréchal Joffre se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue du Maréchal Joffre par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue du Maréchal Joffre se situe 24.87 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 105.49 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue du Maréchal Joffre à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue du Maréchal Joffre est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.49 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
