2 Avenue Magdeleine, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Magdeleine, affiche un prix moyen de 4 530 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°2 bis et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Magdeleine, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Denis.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0399 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magdeleine à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 501 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 436 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Magdeleine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Magdeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Magdeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Magdeleine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Magdeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Magdeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Magdeleine dans son marché local
Prix du 2 Avenue Magdeleine par rapport à la voie
Sur Avenue Magdeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 530 €/m², le 2 Avenue Magdeleine se situe 5.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Magdeleine par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des maisons atteint 4 264 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Magdeleine se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 93.01 % au-dessus de celle de Oise.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chantilly a baissé de 12.37 % sur 1 an et baissé de 13.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 218 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 300 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 4 866 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 226 500 € au 2 Avenue Magdeleine à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 325 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 663 € en assurant vous-même les visites, ou 2 831 € si le professionnel les prend en charge.
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