12 Avenue Marie-amélie, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue Marie-amélie, affiche un prix moyen de 4 096 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.52 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Avenue Marie-amélie, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Marie Amélie à 97 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 687 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 273 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 306 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue Marie-amélie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Marie-amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue Marie-amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue Marie-amélie, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marie-amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue Marie-amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue Marie-amélie dans son marché local
Prix du 12 Avenue Marie-amélie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 096 €/m², le 12 Avenue Marie-amélie se situe 12.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue Marie-amélie par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Avenue Marie-amélie se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 68.98 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Avenue Marie-amélie à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 12 Avenue Marie-amélie est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.74 € à 23.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.1 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
