32 Avenue Marie-amélie, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue Marie-amélie, affiche un prix moyen de 4 067 €/m², supérieur de 15.94 % à celui du n°28 et de n°27.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Avenue Marie-amélie, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 2150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magdeleine à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Croiset à 384 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 408 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue Marie-amélie
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue Marie-amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue Marie-amélie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue Marie-amélie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marie-amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue Marie-amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue Marie-amélie dans son marché local
Prix du 32 Avenue Marie-amélie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 067 €/m², le 32 Avenue Marie-amélie se situe 11.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue Marie-amélie par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Avenue Marie-amélie se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 67.78 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Avenue Marie-amélie à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 32 Avenue Marie-amélie est de 20.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.11 € à 24.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.24 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
