6 Avenue Marie-amélie, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Marie-amélie, affiche un prix moyen de 4 044 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°8 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Avenue Marie-amélie, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Avenue De Bourbon à 115 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 659 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 240 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 338 mètres
Ventes au 6 Avenue Marie-amélie
Les 4 ventes au 6 Avenue Marie-amélie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Marie-amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Marie-amélie, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marie-amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Marie-amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Marie-amélie dans son marché local
Prix du 6 Avenue Marie-amélie par rapport à la voie
Sur Avenue Marie-amélie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 4 044 €/m², le 6 Avenue Marie-amélie se situe 11.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Marie-amélie par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue Marie-amélie se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 66.83 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Avenue Marie-amélie à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 6 Avenue Marie-amélie est de 20.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17 € à 23.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
