2 Boulevard Michel Lefebure, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Michel Lefebure, affiche un prix moyen de 3 157 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Boulevard Michel Lefebure, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier La Canardière-Le Castel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 91 logements - 1530 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0230 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0222 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefebure à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 642 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 431 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Michel Lefebure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Michel Lefebure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Michel Lefebure
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Michel Lefebure. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Michel Lefebure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Michel Lefebure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Michel Lefebure dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Michel Lefebure par rapport à la voie
Sur Boulevard Michel Lefebure, le prix moyen des appartements s'établit à 3 157 €/m². Avec un prix moyen de 3 157 €/m², le 2 Boulevard Michel Lefebure se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Michel Lefebure par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Michel Lefebure se situe 20.34 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 31.82 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Boulevard Michel Lefebure à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 2 Boulevard Michel Lefebure est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 850 € au 2 Boulevard Michel Lefebure à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 893 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 946 € en assurant vous-même les visites, ou 1 973 € si le professionnel les prend en charge.
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