8 Impasse du Chemin de Fer, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Chemin de Fer, affiche un prix moyen de 2 786 €/m², inférieur de 2.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Impasse du Chemin de Fer, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 8 parkings - 383 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Sylvie à 146 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 289 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 348 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 535 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 299 mètres
Ventes au 8 Impasse du Chemin de Fer
Les 7 ventes au 8 Impasse du Chemin de Fer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Chemin de Fer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Chemin de Fer, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chemin de Fer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Chemin de Fer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Chemin de Fer dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Chemin de Fer par rapport à la voie
Sur Impasse du Chemin de Fer, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 786 €/m², le 8 Impasse du Chemin de Fer se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Chemin de Fer par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Impasse du Chemin de Fer se situe 30.16 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 14.93 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Impasse du Chemin de Fer à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 8 Impasse du Chemin de Fer est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.26 € à 22.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
