26 Place de l’Abbe Charpentier, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place de l’Abbe Charpentier, affiche un prix moyen de 4 403 €/m².Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Place de l’Abbe Charpentier, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 3 parkings - 203 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame Musée Du Cheval à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1195 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 1133 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 370 mètres
Ventes au 26 Place de l’Abbe Charpentier
Les 2 ventes au 26 Place de l’Abbe Charpentier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place de l’Abbe Charpentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place de l’Abbe Charpentier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place de l’Abbe Charpentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place de l’Abbe Charpentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place de l’Abbe Charpentier dans son marché local
Prix du 26 Place de l’Abbe Charpentier par rapport à la voie
Sur Place de l’Abbe Charpentier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 403 €/m², le 26 Place de l’Abbe Charpentier se situe 0.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place de l’Abbe Charpentier par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place de l’Abbe Charpentier se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 81.64 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Place de l’Abbe Charpentier à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 26 Place de l’Abbe Charpentier est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.71 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
