13 Place Omer Vallon, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place Omer Vallon, affiche un prix moyen de 4 240 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°11 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place Omer Vallon, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0529 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Place Omer Wallon à 55 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 976 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 651 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 517 mètres
Ventes au 13 Place Omer Vallon
Une vente a été recensée au 13 Place Omer Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place Omer Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place Omer Vallon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Place Omer Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Place Omer Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place Omer Vallon dans son marché local
Prix du 13 Place Omer Vallon par rapport à la voie
Sur Place Omer Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 175 €/m². Avec un prix moyen de 4 240 €/m², le 13 Place Omer Vallon se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place Omer Vallon par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place Omer Vallon se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 74.92 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place Omer Vallon à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 13 Place Omer Vallon est de 21.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.25 € à 24.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.72 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
