7 Place Omer Vallon, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Place Omer Vallon, affiche un prix moyen de 3 897 €/m², inférieur de 7.54 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Place Omer Vallon, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 1 parking - 65 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Place Omer Wallon à 88 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1011 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 684 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 525 mètres
Ventes au 7 Place Omer Vallon
Une vente a été recensée au 7 Place Omer Vallon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place Omer Vallon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place Omer Vallon, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place Omer Vallon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place Omer Vallon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place Omer Vallon dans son marché local
Prix du 7 Place Omer Vallon par rapport à la voie
Sur Place Omer Vallon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 897 €/m², le 7 Place Omer Vallon se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place Omer Vallon par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Place Omer Vallon se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 62.71 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Place Omer Vallon à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 7 Place Omer Vallon est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.64 € à 24.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 194 850 € au 7 Place Omer Vallon à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 743 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 871 € en assurant vous-même les visites, ou 2 436 € si le professionnel les prend en charge.
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