1 Residence Sylvie, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Residence Sylvie, affiche un prix moyen de 3 818 €/m², supérieur de 13.6 % à celui du n°2 et de n°8.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Residence Sylvie, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier La Canardière-Le Castel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 23 logements - 33 parkings - 1341 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefebure à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 446 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 175 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 175 mètres
Ventes au 1 Residence Sylvie
Les 2 ventes au 1 Residence Sylvie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Residence Sylvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Residence Sylvie, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Residence Sylvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Residence Sylvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Residence Sylvie dans son marché local
Prix du 1 Residence Sylvie par rapport à la voie
Sur Residence Sylvie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 818 €/m², le 1 Residence Sylvie se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Residence Sylvie par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Residence Sylvie se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 59.42 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Residence Sylvie à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 1 Residence Sylvie est de 19.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.13 € à 23.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.97 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 900 € au 1 Residence Sylvie à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 773 € en assurant vous-même les visites, ou 2 386 € si le professionnel les prend en charge.
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