12 Residence Sylvie, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Residence Sylvie, affiche un prix moyen de 4 485 €/m², supérieur de 8.28 % à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Residence Sylvie, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Canardière-Le Castel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 50 logements - 46 parkings - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefebure à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 512 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 161 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 161 mètres
Ventes au 12 Residence Sylvie
Les 3 ventes au 12 Residence Sylvie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Residence Sylvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Residence Sylvie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Residence Sylvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Residence Sylvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Residence Sylvie dans son marché local
Prix du 12 Residence Sylvie par rapport à la voie
Sur Residence Sylvie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 4 485 €/m², le 12 Residence Sylvie se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Residence Sylvie par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Residence Sylvie se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 87.27 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Residence Sylvie à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 12 Residence Sylvie est de 20.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.84 € à 24.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.03 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 224 250 € au 12 Residence Sylvie à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 606 € en assurant vous-même les visites, ou 2 803 € si le professionnel les prend en charge.
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