4 Residence Sylvie, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Residence Sylvie, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Residence Sylvie, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Canardière-Le Castel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 20 parkings - 461 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lefebure à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 473 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 222 mètres
Ventes au 4 Residence Sylvie
Une vente a été recensée au 4 Residence Sylvie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Residence Sylvie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Residence Sylvie, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Residence Sylvie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Residence Sylvie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Residence Sylvie dans son marché local
Prix du 4 Residence Sylvie par rapport à la voie
Sur Residence Sylvie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 4 Residence Sylvie se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Residence Sylvie par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Residence Sylvie se situe 22.76 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 27.81 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Residence Sylvie à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 4 Residence Sylvie est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.63 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 050 € au 4 Residence Sylvie à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 653 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 826 € en assurant vous-même les visites, ou 1 913 € si le professionnel les prend en charge.
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