1 a Route des Bourgognes, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Route des Bourgognes, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², inférieur de 12.36 % à celui du n°1 b mais supérieur de 5.1 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Route des Bourgognes, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Canardière-Le Castel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 126 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc W. Boitsfort à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 521 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 163 mètres
Ventes au 1 a Route des Bourgognes
Les 2 ventes au 1 a Route des Bourgognes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Route des Bourgognes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Route des Bourgognes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Route des Bourgognes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Route des Bourgognes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Route des Bourgognes dans son marché local
Prix du 1 a Route des Bourgognes par rapport à la voie
Sur Route des Bourgognes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 653 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 1 a Route des Bourgognes se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Route des Bourgognes par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Route des Bourgognes se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 54.7 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Route des Bourgognes à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 1 a Route des Bourgognes est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.88 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.63 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
