12 Rue André, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André, affiche un prix moyen de 4 539 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 et de n°1 a.Cet immeuble ancien de 1904, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue André, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1904, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bourillon à 262 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 670 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 1101 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 999 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 660 mètres
Ventes au 12 Rue André
Une vente a été recensée au 12 Rue André. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André dans son marché local
Prix du 12 Rue André par rapport à la voie
Sur Rue André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 12 Rue André se situe 3.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue André se situe 13.79 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 87.25 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue André à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 12 Rue André est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.81 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
