1 a Rue André, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 a Rue André, affiche un prix moyen de 4 902 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 a Rue André, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Centre-Gare.
1 niveau - 267 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bourillon à 348 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 727 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 952 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Rue André
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Rue André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Rue André
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Rue André, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Rue André
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Rue André complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Rue André dans son marché local
Prix du 1 a Rue André par rapport à la voie
Sur Rue André, le prix moyen des appartements s'établit à 4 726 €/m². Avec un prix moyen de 4 902 €/m², le 1 a Rue André se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Rue André par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 a Rue André se situe 22.89 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 102.23 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 a Rue André à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 1 a Rue André est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
