1 Rue d’Alencon, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Alencon, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², inférieur de 0.77 % à celui du n°2000 et de n°1 c.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d’Alencon, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 54 logements - 755 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Église à 137 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 1066 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 831 mètres
- - Lycée professionnel privé Croiset à 410 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 116 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue d’Alencon
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue d’Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Alencon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Alencon dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Alencon par rapport à la voie
Sur Rue d’Alencon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 328 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 1 Rue d’Alencon se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Alencon par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d’Alencon se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 45.09 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d’Alencon à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d’Alencon est de 19.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.33 € à 22.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.27 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 173 750 € au 1 Rue d’Alencon à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 344 € en assurant vous-même les visites, ou 2 172 € si le professionnel les prend en charge.
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