1 b Rue d’Alencon, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 b Rue d’Alencon, affiche un prix moyen de 3 057 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 a et de n°1 c.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Rue d’Alencon, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
4 niveaux - 40 logements - 883 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Église à 74 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 1096 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 865 mètres
- - Lycée professionnel privé Croiset à 347 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 168 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Rue d’Alencon
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Rue d’Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Rue d’Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Rue d’Alencon, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Rue d’Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Rue d’Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Rue d’Alencon dans son marché local
Prix du 1 b Rue d’Alencon par rapport à la voie
Sur Rue d’Alencon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 329 €/m². Avec un prix moyen de 3 057 €/m², le 1 b Rue d’Alencon se situe 8.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Rue d’Alencon par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Rue d’Alencon se situe 23.36 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 26.11 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Rue d’Alencon à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 1 b Rue d’Alencon est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.69 € à 22.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
