1 Rue d’Aumale, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue d’Aumale, affiche un prix moyen de 4 670 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°34 et de n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue d’Aumale, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 5 parkings - 242 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 14 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 837 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1057 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 758 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 404 mètres
Ventes au 1 Rue d’Aumale
Les 4 ventes au 1 Rue d’Aumale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue d’Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue d’Aumale, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue d’Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue d’Aumale dans son marché local
Prix du 1 Rue d’Aumale par rapport à la voie
Sur Rue d’Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 670 €/m², le 1 Rue d’Aumale se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue d’Aumale par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue d’Aumale se situe 17.07 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 92.66 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue d’Aumale à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 1 Rue d’Aumale est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
