12 Rue d’Aumale, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue d’Aumale, affiche un prix moyen de 5 104 €/m², supérieur de 10.21 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue d’Aumale, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 9 parkings - 784 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Office Du Tourisme à 219 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 1017 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 836 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 162 mètres
Ventes au 12 Rue d’Aumale
Les 3 ventes au 12 Rue d’Aumale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue d’Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue d’Aumale, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue d’Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue d’Aumale dans son marché local
Prix du 12 Rue d’Aumale par rapport à la voie
Sur Rue d’Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 664 €/m². Avec un prix moyen de 5 104 €/m², le 12 Rue d’Aumale se situe 9.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue d’Aumale par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue d’Aumale se situe 28.79 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 113.11 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue d’Aumale à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 12 Rue d’Aumale est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.37 € à 25.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 255 200 € au 12 Rue d’Aumale à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 760 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 380 € en assurant vous-même les visites, ou 3 190 € si le professionnel les prend en charge.
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