18 Rue d’Aumale, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue d’Aumale, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°16 a mais inférieur de 1.3 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue d’Aumale, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 13 parkings - 456 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0317 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0384 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 136 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1008 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 750 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 266 mètres
Ventes au 18 Rue d’Aumale
Les 2 ventes au 18 Rue d’Aumale donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue d’Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue d’Aumale, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue d’Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue d’Aumale dans son marché local
Prix du 18 Rue d’Aumale par rapport à la voie
Sur Rue d’Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 18 Rue d’Aumale se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue d’Aumale par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue d’Aumale se situe 26.54 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 107.51 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue d’Aumale à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 18 Rue d’Aumale est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
