38 Rue d’Aumale, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue d’Aumale, affiche un prix moyen de 4 580 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°40 mais supérieur de 9.81 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Rue d’Aumale, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0409 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 35 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 848 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 724 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue d’Aumale
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue d’Aumale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue d’Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue d’Aumale, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue d’Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue d’Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue d’Aumale dans son marché local
Prix du 38 Rue d’Aumale par rapport à la voie
Sur Rue d’Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 580 €/m², le 38 Rue d’Aumale se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue d’Aumale par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue d’Aumale se situe 14.82 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 88.94 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Rue d’Aumale à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 38 Rue d’Aumale est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.67 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
