44 Rue d’Aumale, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue d’Aumale, affiche un prix moyen de 4 101 €/m², inférieur de 11.67 % à celui du n°7 et de n°42.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 44 Rue d’Aumale, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 232 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Culturel à 57 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1046 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 736 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue d’Aumale
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue d’Aumale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue d’Aumale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue d’Aumale, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Aumale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue d’Aumale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue d’Aumale dans son marché local
Prix du 44 Rue d’Aumale par rapport à la voie
Sur Rue d’Aumale, le prix moyen des appartements s'établit à 4 641 €/m². Avec un prix moyen de 4 101 €/m², le 44 Rue d’Aumale se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue d’Aumale par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue d’Aumale se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 69.18 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 44 Rue d’Aumale à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 44 Rue d’Aumale est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.53 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
