28 a Rue d’Orgemont, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 a Rue d’Orgemont, affiche un prix moyen de 4 564 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°46 mais supérieur de 9.32 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 a Rue d’Orgemont, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare à 300 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 644 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 1107 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 28 a Rue d’Orgemont
Aucune vente n'a été recensée au 28 a Rue d’Orgemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 a Rue d’Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 a Rue d’Orgemont, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 a Rue d’Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 a Rue d’Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 a Rue d’Orgemont dans son marché local
Prix du 28 a Rue d’Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d’Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 929 €/m². Avec un prix moyen de 4 564 €/m², le 28 a Rue d’Orgemont se situe 16.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 a Rue d’Orgemont par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 a Rue d’Orgemont se situe 15.17 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 90.56 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 a Rue d’Orgemont à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 28 a Rue d’Orgemont est de 21.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.42 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.78 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 228 200 € au 28 a Rue d’Orgemont à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 410 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 705 € en assurant vous-même les visites, ou 2 853 € si le professionnel les prend en charge.
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