32 Rue de Creil, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Creil, affiche un prix moyen de 4 507 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°34 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue de Creil, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 1 local - 363 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai De La Canardière à 74 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 886 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Coq Chantant à 546 mètres
Ventes au 32 Rue de Creil
Les 6 ventes au 32 Rue de Creil constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Creil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Creil, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Creil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Creil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Creil dans son marché local
Prix du 32 Rue de Creil par rapport à la voie
Sur Rue de Creil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 338 €/m². Avec un prix moyen de 4 507 €/m², le 32 Rue de Creil se situe 3.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Creil par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue de Creil se situe 12.99 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 85.93 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue de Creil à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 32 Rue de Creil est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.8 € à 25.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
