10 Rue de Gouvieux, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Gouvieux, affiche un prix moyen de 4 236 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°8 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Gouvieux, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 27 logements - 1 local - 24 parkings - 597 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0250 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0252 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0249 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0230 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 172 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 888 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 787 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 731 mètres
Ventes au 10 Rue de Gouvieux
Les 7 ventes au 10 Rue de Gouvieux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de Gouvieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de Gouvieux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gouvieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Gouvieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Gouvieux dans son marché local
Prix du 10 Rue de Gouvieux par rapport à la voie
Sur Rue de Gouvieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 357 €/m². Avec un prix moyen de 4 236 €/m², le 10 Rue de Gouvieux se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Gouvieux par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Gouvieux se situe 6.19 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 74.75 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Gouvieux à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Gouvieux est de 21.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.5 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.66 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
