8 Rue de Gouvieux, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Gouvieux, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°6 b et de n°6.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Gouvieux, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 10 logements - 6 locaux - 55 parkings - 682 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 148 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 901 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 778 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 705 mètres
Ventes au 8 Rue de Gouvieux
Une vente a été recensée au 8 Rue de Gouvieux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Gouvieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Gouvieux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gouvieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Gouvieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Gouvieux dans son marché local
Prix du 8 Rue de Gouvieux par rapport à la voie
Sur Rue de Gouvieux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 291 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 8 Rue de Gouvieux se situe 1.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Gouvieux par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 975 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Gouvieux se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 75.12 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Gouvieux à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Gouvieux est de 21.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.51 € à 25.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.7 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.75 % sur 1 an et baissé de 6.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
