3 Rue de l'Embarcadère, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Embarcadère, affiche un prix moyen de 4 770 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.38 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de l'Embarcadère, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Centre-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 366 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Bourillon à 60 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 569 mètres
- - Lycée professionnel Hubertine AUCLERT à 916 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Bilingual Montessori School à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Embarcadère
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Embarcadère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Embarcadère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Embarcadère, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Embarcadère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Embarcadère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Embarcadère dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Embarcadère par rapport à la voie
Sur Rue de l'Embarcadère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 823 €/m². Avec un prix moyen de 4 770 €/m², le 3 Rue de l'Embarcadère se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Embarcadère par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de l'Embarcadère se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 96.78 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de l'Embarcadère à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de l'Embarcadère est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.3 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
