9 Rue de la Machine, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Machine, affiche un prix moyen de 4 055 €/m², supérieur de 5.38 % à celui du n°8 bis et de n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
3 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Machine, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 333 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Omer Vallon à 60 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 971 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 877 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 579 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 442 mètres
Ventes au 9 Rue de la Machine
Les 3 ventes au 9 Rue de la Machine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Machine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Machine, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Machine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Machine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Machine dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Machine par rapport à la voie
Sur Rue de la Machine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 9 Rue de la Machine se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Machine par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Machine se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 69.31 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Machine à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Machine est de 20.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.79 € à 24.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 202 750 € au 9 Rue de la Machine à Chantilly, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 138 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 21 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 069 € en assurant vous-même les visites, ou 2 534 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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