8 bis Rue de la Machine, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Machine, affiche un prix moyen de 3 848 €/m², inférieur de 5.1 % à celui du n°9 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 27 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Rue de la Machine, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 24 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Omer Vallon à 68 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 979 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 873 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 577 mètres
- - Ecole primaire privée saint-louis à 434 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Machine
Une vente a été recensée au 8 bis Rue de la Machine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Machine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Machine, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Machine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Machine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Machine dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Machine par rapport à la voie
Sur Rue de la Machine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 848 €/m², le 8 bis Rue de la Machine se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Machine par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue de la Machine se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 60.67 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Rue de la Machine à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 8 bis Rue de la Machine est de 20.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.72 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 192 400 € au 8 bis Rue de la Machine à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 620 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 810 € en assurant vous-même les visites, ou 2 405 € si le professionnel les prend en charge.
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