5 Rue de Paris, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Paris, affiche un prix moyen de 3 784 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°3 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Paris, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre-Hôtel de Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Place Omer Wallon à 79 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 829 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Bourgognes à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Coq Chantant à 690 mètres
- - Groupe scolaire de la Petite Pelouse à 490 mètres
Ventes au 5 Rue de Paris
Les 2 ventes au 5 Rue de Paris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Paris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Paris, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Paris dans son marché local
Prix du 5 Rue de Paris par rapport à la voie
Sur Rue de Paris, le prix moyen des appartements s'établit à 4 017 €/m². Avec un prix moyen de 3 784 €/m², le 5 Rue de Paris se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Paris par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Paris se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de Chantilly et 56.11 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Paris à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Paris est de 20.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.8 € à 24.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.04 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
