2 Rue de Penthièvre, 60500 Chantilly
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 4 698 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°1 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Penthièvre, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 11 logements - 2 parkings - 669 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Avenue De Bourbon à 169 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 414 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 349 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 417 mètres
Ventes au 2 Rue de Penthièvre
Les 5 ventes au 2 Rue de Penthièvre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Penthièvre, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 507 €/m². Avec un prix moyen de 4 698 €/m², le 2 Rue de Penthièvre se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Penthièvre par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 989 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Penthièvre se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 93.81 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Penthièvre à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Penthièvre est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.98 € à 25.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 8.13 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
