12 Rue de Penthièvre, 60500 Chantilly
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Penthièvre, affiche un prix moyen de 4 350 €/m², inférieur de 7.49 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de Penthièvre, 60500 Chantilly
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 306 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantilly - Avenue De Bourbon à 156 mètres
- - Chantilly - Gouvieux à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - BMSO - BIPC BILINGUAL Montessori School de l'Oise à 486 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Rostand à 354 mètres
- - Ecole maternelle Bois Saint-Denis Philippe Courboin à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Saint Denis Philippe Courboin à 334 mètres
Ventes au 12 Rue de Penthièvre
Une vente a été recensée au 12 Rue de Penthièvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Penthièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Penthièvre, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Penthièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Penthièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Penthièvre dans son marché local
Prix du 12 Rue de Penthièvre par rapport à la voie
Sur Rue de Penthièvre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 350 €/m², le 12 Rue de Penthièvre se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Penthièvre par rapport à Chantilly et à Oise
À Chantilly, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de Penthièvre se situe 9.77 % au-dessus de la moyenne de Chantilly et 81.63 % au-dessus de celle de Oise.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de Penthièvre à Chantilly
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de Penthièvre est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.03 € à 25.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Chantilly, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chantilly a augmenté de 7.42 % sur 1 an et baissé de 7.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 275 €/m² au premier semestre 2022 à 3 689 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 217 500 € au 12 Rue de Penthièvre à Chantilly, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 438 € en assurant vous-même les visites, ou 2 719 € si le professionnel les prend en charge.
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